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設計事務所で注文住宅を建てよう

注文住宅を建てようと思えば、まず「どんな家にしたいか?」という事からはじまります。
こだわりの注文住宅を建てるなら『設計事務所』で、と思う人も多いと思いますので、建築家の選び方など、色々と確認していきましょう。

設計事務所の選び方とは?

設計事務所だからと言って、自分達好みの家を建ててくれるかどうかは全て建築家次第。
一体どのように設計事務所を選んでいけば良いのか、一つずつ確認していきます。

こだわり派は工務店やハウスメーカーではなく設計事務所で

設計事務所を選ぶ前に、まず他の施工業者についても軽く確認しておきましょう。

工務店

優良工務店の場合は安価で注文住宅が建てられるので、安心でお得な施工業者と言えます。
ただし、工務店の腕が悪ければかなり損な買い物になる事も…。
また、設計事務所に比べればデザイン性はあまり期待出来ないかもしれないですね。

ハウスメーカー

住宅展示場でモデルルームを確認出来るので、完成後の家のイメージが持ちやすい上、大手のため倒産等の心配もなく、比較的安心・安全な業者です。
ただ、何かと金額が割高な事と、ある程度固定の建築プランに沿っている為、オリジナリティは追求しにくいかも。

設計事務所

こだわり感が一番強く出るのが設計事務所。
自分と好みが合う建築家に出会えれば、細部までオリジナリティ溢れる自分達だけのお家が建つことでしょう。
また、工務店とハウスメーカーは設計も施工も一括で行ってくれますが、設計事務所の場合、施工は工務店に依頼します。
この時、建築家は私達目線で工務店を監理してくれるので、手抜き工事が防ぎやすいと言われているのも安心ですね。
なお、こだわればこだわるだけ金額は上がるので、予算コントロールは慎重に行いましょう。

建築家を選ぶ基準は建築家の人間性

いざ、建築事務所で建てようと思っても、何を基準にすれば良いか。
自分達好みのデザインで設計してくれそうな建築家を選ぶのももちろん重要なのですが、それ以上に重要なのは『建築家の人間性』です。
建築家は仕事とはいえ、どちらかと言えば『アーティスト』。

我が強いタイプで、こちらの意見に耳を傾けないタイプであったり、デザイン性のみ重視して、使い勝手や住宅自体の性能を落とすような建築家だった場合、上手くいくでしょうか?
また、施工してもらう工務店をしっかり監理してくれるのか、金額面でも細かい配慮はしてくれるのか、等もしっかりチェックしないといけませんね。

坪単価で考える設計事務所について

家を建てるなら必ず一度は耳にする『坪単価』。
建物の純粋な『本体価格』を『延べ床面積(坪)』で割った数値の事で、家自体の簡単な参考金額と言った所です。

坪単価が低ければ低いほど安く家が建てられるのですが、注文住宅を設計事務所に依頼した場合、こだわりが随所に含まれる分、坪単価はどうしても高くなります。
ローコストを売りにしている一部のハウスメーカーが坪単価30万円から建てられる所を、設計事務所に依頼した場合、70万円からになる事もあり得るんです。

逆に、建築家との相性が合って、不要なこだわり部分を削る事が出来れば、大幅な減額も見込めるかもしれません。
やはり金銭面でもデザイン面でも自分達に合った建築家を慎重に選ぶことが重要と言えますね。

私が選ぶ設計事務所ランキング

設計事務所ランキング

どういう基準で設計事務所を選んでいけば良いか分かってきた所で、次は具体的な建築事務所の紹介をしていきます。
私が選んだ地域ごとの人気ランキングを見ていきましょう。

関東の人気設計事務所ランキング(東京・神奈川・埼玉)

東京

【坂茂建築設計 Shigeru Ban Architects】

坂さんは2014年、建築界のノーベル賞にあたると言われる「プリツカー賞」を受賞。
本の出版もされているので、興味のある方はぜひ一読を。

【株式会社菅原賢二設計スタジオ】

賞もたくさん受賞されており、メディアの出演も多数あり。
HPに写真も多数掲載されているので、チェックしてみては。

【株式会社ソーラーデザイン研究所】

エアロハウスという特殊なエコロジー建築が特徴。
詳しく知りたい方はHPが非常に分かりやすいですよ。

神奈川

【有限会社Yu設計企画】

住む人を主役とした家づくりをコンセプトにしているらしく、こちら側に寄り添った設計をしてくれそうな設計事務所ですね。

【甲村健一/KEN一級建築士事務所】

落ち着いた和風モダンな印象のお家が多く、安らかな生活が期待できそうです。

【アトリエ・プリーズ建築設計事務所】

「豊かな暮らし」をコンセプトに、住み良い家を提案。
HPに費用の事も明確に掲載してくれているので安心です。

埼玉

【Eureka】

まだ比較的若い建築家さんなので、感覚が新しい面白い家を作ってくれそうですね。

【大江弘之建築設計事務所】

外観は比較的シンプルな中にも、こだわりが見られる素敵なお家がたくさん。

【Hiro 空創舎 一級建築士事務所】

低予算でも高機能住宅を建てる為に頑張ってくれるという、購入者目線の事務所ですね。

中部・関西の人気設計事務所ランキング(愛知・大阪・兵庫)

愛知

【建築設計室アーキスタジオ】

シンプルモダン住宅が売りの設計事務所。
3Dグラフィックでプレゼンしてくれるとの事で、とても分かりやすそう。

【小林良孝建築事務所】

こまめにブログは更新されていますが、ちょっとweb情報が少ないので、気になる場合は直接問い合わせた方が良いかも。

【南川祐輝建築事務所】

じっくり話し合って進めていくスタイルみたいなので、こちらの要望もきちんと聞いてもらえそうです。

大阪

【平岡建築デザイン 一級建築士事務所】

医院の設計が主なようですが、住宅設計も請け負っているようです。
清潔感のあるお家が期待できそうですね。

【アトリエヴォイド・セット一級建築士事務所】

住宅設計が主で、実績もあるので安心です。
住宅雑誌にもいくつか掲載されていますよ。

【株式会社 森下建築総研】

国内外で多数の賞を受賞されており、実力派の設計事務所。

兵庫

【rivet design office】

家具のデザインも手掛けているとの事なので、家全体に統一感が出せそうですね。

【吉村紳 一級建築士事務所 須磨アトリエ】

愛知県に住宅作品を展示したモデルルームがあるようです。
少し遠くなりますが、依頼するならここはぜひ見学を。

【フィールド建築設計舎】

建築のプロセスを分かりやすくHPで紹介されているので、依頼前でも心構えがしやすいです。

女性建築家の設計事務所紹介

最後にランキングとは別で、東京の女性建築家も少し紹介しておきます。

【ノアノア空間工房】

家族の絆を育むという、なんとも女性らしい優しい家づくりを理想とした設計事務所。

【一級建築士事務所アトリエマナ】

アットホームなアトリエで、子ども連れでも安心して打ち合わせに臨めるのは嬉しいですね。

【株式会社アーキグラム】

基本的に二人の女性建築家さんが設計から工事監理まで行うとの事。
お家も女性目線をコンセプトに住み良い家づくりを提案してくれそうです。

まとめ

以上、色々な設計事務所を紹介してきましたが、これらはほんの一部。
自分でも沢山調べてみて、自分達にぴったりの設計事務所を見つけて下さいね。

また、自分に合う・合わない業者もありますので、必ず自分の目で見る必要があります。
実際に依頼をする際には、複数の業者を見ておくようにしてください。
無料一括見積もりサイトに参加する業者は厳選されていますので、業者比較の際には非常に役に立つと思います。

【その価格本当に大丈夫?適正価格で注文住宅を行う方法】

注文住宅は状況によっても大きく費用が変わるため、相場が分かりにくいと思います。
業者によっては数百万円の差になる事も珍しくはありません。

タウンライフ家づくりでは、適正価格を知る事が出来るだけではなく、優良業者への一括見積もりを行う事が出来ます。
また、土地探しプラン、見積もり(資金計画書)などのオリジナルプランを提案してもらえるのもメリットです。

申し込み自体は約3分で終わります。

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